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Immobilien, Recht und Steuern
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Das Handbuch richtet sich an Immobilienpraktiker ohne juristische Ausbildung, die gleichwohl häufig und mit zunehmender Tendenz mit rechtlichen Fragestellungen befasst sind. Dies sind insbesondere Grundstückseigentümer, Bauträger, Vermieter, Mieter, Hausverwalter, Immobilienmakler, Projektsteuerer, Architekten und Ingenieure, Mitarbeiter bei Bauunternehmen und in den Abteilungen der Immobilienfinanzierung von Banken oder auch im Bereich der Liegenschafts- oder Bauverwaltung oder der Vergabe von Aufträgen der öffentlichen Hand. Es ist darüber hinaus als begleitendes juristisches Nachschlagewerk für die immobilienwirtschaftlichen Hochschulausbildungsgänge der Universitäten und Immobilienakademien geeignet. Das Werk wurde von Praktikern des Immobilienrechts für Praktiker der Immobilienwirtschaft geschrieben. Fast ausnahmslos sind die Autoren Anwälte und Steuerberater im Bereich Immobilienwirtschaftsrecht bzw. Steuerrecht der Sozietät Clifford Chance und der Sozietät Sammler Usinger. Konzeptionell deckt das Handbuch das rechtliche und steuerliche Basiswissen ´rund um die Immobilie´ ab: Nach einer Einführung in allgemeine Fragen zum Eigentum, zum Beurkundungsrecht und zum Grundbuch, aber auch zu Allgemeinen Geschäftsbedingungen behandeln die Autoren: - Erwerb von Grundstücken - Kauf vom Bauträger - Erbbaurecht - Immobilie in der Insolvenz und in der Zwangsvollstreckung. Im Rahmen gesellschaftsrechtlicher Fragestellungen werden neben einem Überblick über Personen- und Kapitalgesellschaften folgende Themen dargestellt: - Kauf der Immobiliengesellschaft (Share Deal) - Joint Ventures in der Projektentwicklung - Investitionsform eines geschlossenen Immobilienfonds - Investmentrecht der geschlossenen Fonds in der Neufassung des Kapitalanlagegesetzbuchs Neu in diesem Abschnitt: ein Kapitel zur Immobilien-AG/REITs und zum Börsengang. Im Bereich der Planung und Bebauung von Grundstücken befasst sich das Werk mit den Themen Architektenrecht, Projektsteuerung, Bauvertrag und Anlagebauverträgen sowie Ausschreibung und Vergabe durch die öffentliche Hand. Gegenüber der Vorauflage sind in diesem Teil die Themen ´Immobilienbezogenes Energierecht´ sowie ´Nachhaltigkeitszertifizierung´ und ´Grüne Immobilienverträge´ hinzugekommen. Das Handbuch behandelt aber auch klassische Fragen der Vermietung (Geschäftsraummiete, Wohnraummiete einschließlich Dauernutzungsrecht) und Verwaltung (Facility Management) sowie Hotelverträge.

Anbieter: buecher.de
Stand: 18.09.2017
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Grosenick, Lars: Immobilien kaufen lassen
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Immobilien kaufen lassenEine Fibel für Immobilienprofis. Immobilienverkauf? Funktioniert nicht mehr. Kunden kaufen ein.Buchvon Lars GrosenickEAN: 9783930676637Einband: GebundenSprache: DeutschSeiten: 229Maße: 246 x 166 x 20 mmAutor: Lars Groseni

Anbieter: RAKUTEN: Ihr Mark...
Stand: 15.09.2017
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Sorgfältige Pr´´fung beim Kauf einer Immobilie ...
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(14,99 € / in stock)

Sorgfältige Pr´´fung beim Kauf einer Immobilie:Eine Due Diligence als Basis für die Kaufentscheidung Hinnerk Fauteck, Tilmann Herzog, Günther Strunk, Curt Manthey, Oliver Girharz

Anbieter: Hugendubel.de
Stand: 13.09.2017
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Eigentumswohnung - Professionell kaufen, versic...
22,99 € *
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Inhalt Alles Wichtige rund um die Eigentumswohnung verständlich aufbereitet und übersichtlich dargestellt. Eigentumswohnung bauen, kaufen und versichern Kriterien zur Auswahl von Immobilien Neubau von Immobilien Erwerb von Neuimmobilien Kauf von Bestandsimmobilien Der Erwerbsvorgang Die Versicherung der Immobilie Die Verwaltung des Wohnungseigentums Verwaltung durch die Wohnungseigentümer Der Wohnungseigentumsverwalter Der Verwaltungsbeirat Das Wohnungseigentum im Steuerrecht Wohnungseigentum als einkommensteuerliches Betriebs- oder Privatvermögen Die einkommensteuerrechtliche Behandlung Umsatzsteuer Grunderwerbsteuer Grundsteuer Zweitwohnungsteuer Erbschaft- und Schenkungsteuer Vermögensteuer Steuerliche Verpflichtungen der Wohnungseigentümergemeinschaft bzw. des Verwalters Vorteile anschauliche Darstellung mit zahlreichen Profi-Tipps berücksichtigt detailliert alle Aspekte des Wohneigentums: Kauf, Versicherung, Verwaltung, Vererbung und Veräußerung Expertenwissen verständlich aufbereitet Zielgruppe Für alle Wohnungseigentümer sowie Immobilienverwalter und -fachwirte, aber auch Bankberater.

Anbieter: ciando eBooks
Stand: 11.07.2017
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eBook Praxishandbuch Immobilienanlage
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Immobilienanlagen sind inflationssicher, wertbeständig und steuerlich privilegiert. Kauf, Finanzierung, Besitz und Verwaltung einer Immobilie müssen von Anfang an langfristig ausgerichtet sein und erfordern insbesondere in der aktuellen Niedrigz

Anbieter: RAKUTEN: Ihr Mark...
Stand: 15.09.2017
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Immobilie zu verkaufen? - Der erfolgreiche Priv...
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Das Buch wurde von mir als Praktiker mit langjähriger Erfahrung geschrieben, der immer wieder erstaunt ist, welche neuen Herausforderungen der Verkauf einer Immobilie stellt. Der Verkauf einer Wohnung/ eines Hauses ist nicht trivial. Dieses Buch wird Ihnen helfen, für Ihre eigene Immobilie einen passenden Käufer zu finden, Unannehmlichkeiten zu vermeiden und eine zügige Abwicklung zu realisieren. Das Buch erklärt ausführlich mit Beispielen aus der Praxis den Verkaufsprozess mit seinen Tücken, aktuellen Möglichkeiten und Chancen. Betrachtet werden dabei alle Schritte in der Abwicklung eines Verkaufs von der Preisfindung, über die Zusammenstellung aller wichtigen Unterlagen, der Vorbereitung der Immobilie zum Verkauf, der professionellen Bewerbung, der optimalen Durchführung von Besichtigungsterminen, Realisierung von Preisverhandlungen und schließlich und zuletzt der Vorbereitung und Durchführung des Notartermins. Wilfried Gradwohl, 2002 machte ich mich nach einer beruflichen Laufbahn als Schulungsleiter eines Softwareunternehmens als Berater selbstständig. Seit 2005 lege ich meinen Schwerpunkt auf den Verkauf und die Vermietung von Wohnimmobilien. Neben der klassischen Maklertätigkeit biete ich meine Unterstützung bei privaten Immobilienverkäufen an und bilde neue Immobilienmakler/ -innen aus.

Anbieter: ciando eBooks
Stand: 11.07.2017
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So viel ist Ihr Haus wert - Kauf, Verkauf, Steu...
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Wertermittlung für Immobilien Oft herrscht beim Kauf bzw. Verkauf einer Immobilie Unsicherheit bei den Verhandlungspartnern über den tatsächlichen Wert des Objekts. Der Fachratgeber So viel ist Ihr Haus wert ist eine zuverlässige Orientierungs- und Entscheidungshilfe. Zudem werden die Kniffe und Tricks der Gutachter offengelegt: Wie wird der Wert einer Immobilie ermittelt? Welche Methoden der Wertermittlung gibt es? Wo sind die zur Berechnung erforderlichen Informationen zu finden? Wann sollte ein professionelles Gutachten in Auftrag gegeben werden? Welche Steuervorteile können sich ergeben und wie können diese gezielt genutzt werden? Hilfreich bei der Immobilienwertermittlung sind zudem die neuen Baukosten-Indexzahlen Wilfried Mannek, Diplom-Finanzwirt, ist seit vielen Jahren im Finanzministerium tätig. Er ist mit der Bewertung von Immobilien sowie mit der Aus- und Fortbildung von Steuerberatern und Wirtschaftsprüfern befasst; erfolgreicher Fachautor.

Anbieter: ciando eBooks
Stand: 14.08.2017
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Kauf von Anteilen an offenen Immobilienfonds al...
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Kauf von Anteilen an offenen Immobilienfonds:Steuerliche Portfoliooptimierung durch Investitionen in ausländische Immobilien Christian Kahlenberg, Anna Maria Murzin, Agata Moczarna

Anbieter: Hugendubel.de
Stand: 13.09.2017
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Immobilien erwerben
19,95 € *
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Dieses Praxisbuch gibt Antworten auf alle Fragen rund um Standort, Finanzierung, steuerliche Aspekte und Vermietung. Das Thema wird für Laien verständlich, anschaulich und anhand konkreter Beispielrechnungen dargestellt. Damit erhalten Sie die Sicherheit, sich für die richtige Immobilie zu entscheiden. Inhalte: Vor dem Kauf: Was spricht dafür? Wie sieht der Markt aus? Wann ist der richtige Zeitpunkt? Das richtige Objekt finden, Preisverhandlungen führen und den Kauf abschließen Die Finanzierung: Eigen- und Fremdkapital, Finanzierungsplan und Versicherungen Steuerliche Aspekte

Anbieter: buecher.de
Stand: 18.09.2017
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eBook Strom und Wärme
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Das eigene Kraftwerk nutzenWer jetzt in Energieautarkie investiert, kann steigenden Energiepreisen gelassen entgegensehen – beim Kauf einer neuen Immobilie oder auch bei der Sanierungeines gebrauchten Hauses. Drei Beispielfamilien führen Schrit

Anbieter: RAKUTEN: Ihr Mark...
Stand: 15.09.2017
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Home Staging: Wie man Menschen in Immobilien ve...
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Was haben Mode, Autos, Einrichtung und Immobilien gemeinsam? Beim Kauf spielen Emotionen eine wichtige Rolle! Kein Mensch verkauft seinen Gebrauchtwagen ungewaschen und voll mit persönlichen Dingen und eventuell noch mit dem Altpapier der letzten Wochen im Kofferraum. Auch Kekskrümel und Hundehaare werden entfernt und sogar noch Ledergeruch aufgesprüht. Jeder Autoverkäufer weiß, dass sein Auto dann bessere Chancen auf dem Gebrauchtwagenmarkt hat, wenn es möglichste neuwertig aussieht. Warum das so ist? Der Käufer eines Gebrauchtwagens erwirbt ein für ihn neues Auto und es sollte deshalb möglichst auch diesen Eindruck machen. Schließlich will er auch auf dieses Auto stolz sein – obwohl es „nur´´ ein gebrauchtes ist. Kein Einrichtungs- bzw. Möbelhaus scheut die Mühe, Musterzimmer zu gestalten und die Kunden damit zu inspirieren. Ansprechend und gekonnt dekorierte Schaufenster wecken Sehnsüchte nach geschmackvollem Wohnen oder gutem Aussehen. Keiner fühlt sich übrigens getäuscht, wenn alle Schaufensterpuppen Größe 34 tragen. Ist ja auch klar, dass man mit Größe 40 anders aussieht, aber darum geht es gar nicht. Wir wollen halt einfach verführt werden. Sollte das nicht beim Produkt „Immobilie´´ genauso sein? Wieso müssen Immobiliensuchende – im Fall von unbewohnten Immobilien – kahle, unrenovierte und schlecht beleuchtete Räume oder im Fall von noch bewohnten Immobilien – mit Schuhen zugestellte Flure, hochgeklappte Toiletten-Deckel, ungemachte Betten und die „persönlichen Vorlieben´´ der Vorbesitzer in Kauf nehmen? Dafür gibt es doch wirklich keinen Grund, denn die in solchen Fällen erforderliche „Fantasie´´ haben die wenigsten Kaufinteressenten – und werden nicht zu Käufern. Vor dem Hintergrund, welcher Aufwand in anderen Lebensbereichen betrieben wird, um Konsumenten in Kauf-Stimmung zu bringen für den Kauf, treten die Autorinnen als Home Staging Profis dafür ein, dass Kaufinteressenten von Immobilien ebenfalls den bestmöglichen ersten Eindruck erhalten und „verzaubert´´ werden. Klingt auch für Sie schlüssig? Dann interessieren Sie sich für das richtige Buch! Sie werden zahlreiche Tipps und Anregungen finden, die Sie selbst umsetzen können. Vielleicht merken Sie schon beim Lesen, wie viel Spaß es machen würde, Ihr jetziges Zuhause in ein Produkt „Haus bzw. Wohnung´´ zu verwandeln, das möglichst viele Kaufinteressenten begeistert. Die Autorinnen lieben die Magie, die Home Staging besitzt und ihre Kunden auch, besonders wenn sie anschließend mit Stolz ihre Immobilie zeigen und Kaufinteressenten verzaubern! Home Staging wird bereits in vielen Ländern wie Amerika, England, Schweden, Holland, Frankreich oder Österreich erfolgreich angewendet, und ist in Deutschland seit 2010 dabei ein fester Begriff für Immobilienverkäufer zu werden. Interessenten für dieses Buch: die breite Gruppe privater Immobilienverkäufer (vom Verkäufer der ersten Immobilie bis zum Besitzer des jahrzehntelangen Domizils oder des „Schnellverkäufers´´ der aus beruflichen Gründen umziehen muss, bis zu Immobilienmakler, zukünftigen Home Stagern oder einfach nur der einrichtungsinteressierten Frau oder dem gewinnorientierten Mann. Da das Buch nutzbar für jedermann ist, ist es auch ein ideales Geschenk.

Anbieter: trade-a-game
Stand: 19.09.2017
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REICH DURCH SCHULDEN - Millionär der Herzen
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500% RENDITE & MEHR Erfahren Sie, wie Sie ohne großes Eigenkapital ein Haus bauen oder kaufen und trotzdem monatlich Geld erhalten. Von der Planung über die Risikoanalyse und Finanzierung bis zur erfolgreichen Gebäude-verwaltung, finden künftige Eigentümer alle wichtigen Informationen. Wahnsinn oder Realität? Ein Plan, der nicht für jedermann geeignet ist. Ein Plan für Sie? Dies ist das Buchdebüt des Autors. Der Autor beschreibt in leicht verständlicher Weise seine eigenen Erfahrungen und Lehren im Bereich Immobilien.

Anbieter: ciando eBooks
Stand: 11.07.2017
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